小柯毕业论文网专业从事毕业论文代写及发表服务网站 包括:代写硕士论文,代写毕业论文,代写本科毕业论文,论文发表等,为您解后顾之忧.
当前位置:小柯毕业论文网免费论文理工论文工程论文 → 工程设计阶段的工程造价控制措施

本类热门阅览

站长推荐

工程设计阶段的工程造价控制措施

减小字体 增大字体 作者:曾 丹    来源:www.bob123.com  发布时间:最新发布
工程设计阶段的工程造价控制措施是小柯论文网通过网络搜集,并由本站工作人员整理后发布的,工程设计阶段的工程造价控制措施是篇质量较高的学术论文,供本站访问者学习和学术交流参考之用,不可用于其他商业目的,工程设计阶段的工程造价控制措施的论文版权归原作者所有,因网络整理,有些文章作者不详,敬请谅解,如需转摘,请注明出处小柯论文网,如果此论文无法满足您的论文要求,您可以申请本站帮您代写论文,以下是正文。

工程设计是对建设项目的预先构想和描摹。工程造价是建设工程造价的简称,指建设项目的建设成本,即完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。评价已竣工建设项目的效益优劣,不仅考虑建筑的立面布局与功能,还必须考虑该项目的经济性,也就是说,功能完备,安全可靠的建筑如果经济效益差也不能称其为好项目。项目的经济性体现在工程造价上,当一个建设项目决策确定后,工程设计成为将要实施的核心工作,调查资料显示,工程设计费用在工程总造价中所占比例不到1%,但对建设工程的影响程度却达到75%。可见,工程设计阶段是影响工程成本最重要的阶段,也即工程设计对工程造价的控制起关键作用。

一、工程设计阶段导致工程造价增加的因素

1.工程设计的重要性没有受到足够重视。即使项目设计阶段的设计费支出只占建设工程全寿命费用的1%以下,但对工程造价的影响却占75%以上,然而工程设计的重要性往往被忽视。多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段一设计阶段的重要性,造价控制的重点主要集中在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段(即重施工,轻设计),因此,经常出现投资超限的现象。发达国家一直以来对工程造价管理的策略是事前预控、事中控制,我国一向都把工程造价控制的重点放在施工阶段,从而造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。

2.前期设计工作与后续施工不相协调。工程设计应当考虑工程施工,工程施工必须根据工程设计,两者是紧密结合,相互协调的。目前从事工程设计的专业人才较少,高级专业人才更少,其中大多数是从高校毕业后就直接到设计单位从事建设项目的专业设计,其根本没有现场施工经验。有的虽已经取得执业资格,但无工作实践经验和实际工作能力,综合素质不高。由这部分人员设计出来的图纸难免出错,针对出现的错误必须作出变更修改,无疑严重影响到后续施工、导致工期延误也造成建筑材料浪费,从而增加了工程造价。

3.设计费用的计算方式不合理。设计单位获取报酬的数额由设计规模的大小决定,设计费用的多少取决于工程总造价的高低或建筑面积的大小,即建设项目的全寿命费用越高,设计费用越多。由此看出,设计单位在经济利益的驱使下,更希望建设项目的规模大,投资高,因此,设计中难免出现提高设计标准,增加设计内容等情况。这也使工程造价增加。

4.设计不合理。主要是指设计的标准取的过高,设计中的安全系数取得过于保守。设计单位为了能收取更多的设计费,采用保守设计,以扩大设计规模。加之设计人员的心理因素,担心正常设计的安全性不够,也会有意提高设计标准,如增加钢筋用量,加大构件截面。由此工程造价亦被增加。

5.设计工作人员的责、权、利不明晰。由于参与设计的工作人员思想认识不够统一,设计人员只依据设计任务书的相关要求进行设计,不考虑建设项目的经济效益,认为那是经济技术人员才应该考虑的;造价人员也只单纯根据设计图纸及有关规定编制设计预算,忽略经济效益因素;造价人员对技术设计与施工图设计的了解掌握不够深入,经济技术人员与设计人员的工作不相协调,各自孤立。设计阶段的工程造价控制意识薄弱,也最终导致工程造价增加。

6.购进建筑材料及选用施工设备时缺乏经济性。设计人员在购进建筑材料时,往往忽略经济适用原则,没充分考虑价格因素。在施工设备的选型过程中,也常常不考虑经济性,盲目选用大型的昂贵设备,进一步增加工程造价。

二、工程设计阶段控制工程造价的措施

1.注重工程设计各阶段的工作质量。在彻底认识工程设计对工程造价起决定作用的基础上,牢牢把握工程设计工作的各个环节(见图1)。有关专家指出,在规划设计阶段,影响项目工程造价的可能性为75%~95%:在技术设计阶段为35%~75%:在施工阶段,通过技术经济措施节约工程造价的可能性只有5%~10%。设计阶段是生成和确定工程造价的重要阶段,设计方案是否合理,设计质量的高低对工程造价会产生直接影响。设计决定工程的规模,决定实际消耗人工、材料、机械台班的数量,设计图纸一旦完成,建设项目的工程造价也就基本确定。工程设计阶段是控制工程造价的关键时期,应该再在此阶段多投入智力,财力以求设计效果尽善尽美。

2.建立工程设计招标竞争机制。设计招标制度的推行为投资控制提供了契机,设计是工程建设实施的依据,当一份施工图付诸施工时,表明工程造价的基础已确定。目前国内设计部门普遍观念是“重设计、轻经济”,即设计人员在设计时只负技术责任,不考虑经济责任。在设计部门推行竞争机制,能激发设计人员使设计优化,使造价合理,从而达到控制工程造价的目的。在设计招标过程中,建设单位就有权对投标方案的合理性、经济性进行评估和比较。在满足设计任务书的要求下,应把设计的经济性也纳入评标条件。当前,一般评标所邀请的多为工程方面的专家,懂建筑专业的经济师却很少参与,这就容易造成评标质量的偏差。所以,在评标时,建设单位应该聘请建筑经济师参与评标,对投标方案提出优化意见,进一步提高设计的经济性和合理性。

3.推行限额设计。限额设计是指按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计概算造价限额控制施工图设计,按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。推行限额设计对工程投资实行纵向和横向控制,按照批准的可行性研究报告及工程造价估算控制初步设计概算,初步设计概算控制施工图预算,以保证估算、概算、预算层层控制作用。

(1)限额设计的纵向控制。通过实施纵向控制,保证限额设计贯穿到各个设计阶段,在每一阶段中又必须贯穿到各个专业的各个工序,使各个环节相互连接成有机的整体。在每个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点工作内容,明确限额目标,实行工序管理。限额设计的纵向控制应注意以下环节:一是初步设计要重视方案选择,按照批准的可行性研究阶段的投资估算进一步落实投资的可能性。初步设计应该是多方案比较的结果,是项目投资估算的进一步具体化。在初步设计阶段,对关键设备、工艺流程、总图方案、主要建筑和各种费用指标要提出技术经济评价,科学决策,以保证投资限额的实现。二是施工图设计阶段的限额设计。在施工图设计阶段,设计必须严格按照批准的初步设计所确定的原则、范围、内容、项目和投资额进行。当建设规模、产品方案、工艺流程或设计方案发生重大变化时,必须重新编制或修改初步设计及其概算。施工图设计阶段的投资分解和工程量控制的项目划分,应在与概算书要求相一致的前提下,由设计和技术人员协商并经总设计师审定。施工图阶段的限额设计的重点应放在工程量控制上,各专业、各工序实施限额设计,以保证总限额的实现。三是加强设计变更管理。应该严格控制变更的发生,对非发生不可的变更,应尽量提前,变更发生得越早,损失越小,反之损失越大。

(2)限额设计的横向控制。限额设计的横向控制是指建立和加强设计单位及其内部的管理制度和经济责任制,明确设计单位及其内部各专业科室以及设计人员的职责和相应的权力;实行在考核各专业完成设计任务质量和实现限额指标好坏的基础上的奖惩制度。

4.改革设计费用的支付方式。目前实施的设计费用计算标准是以所设计建筑的建筑的规模和面积位基数,存在很大的弊病。改革时可以将目前的设计收费划分为两部分,两此付清,第一部分是基本收费,用于以保证设计部门的正常运行,该部分费用在设计完成时给付;另一部分暂留,等工程竣工投产后,进行投资分析,划分责任,以决定奖惩,从而

[1] [2]  下一页

本站关键词:毕业论文此论文来源于 小柯论文网 http://www.bob123.com
 
代写论文,8年品质,包通过包修改